为深入贯彻《中华人民共和国资产评估法》《自然资源部办公厅关于印发〈土地估价行业监督管理规范〉的通知》（自然资办发〔2024〕54号）等法律法规，全面落实加快建设全国统一大市场决策部署，进一步规范全市土地估价市场秩序，经研究，决定面向社会公开征集符合条件的土地评估机构，实行动态调整、公平选取、全程监管。现将有关事项公告如下：

一、总体原则

本次公开征集及后续管理，坚持公开、公平、公正、择优、自愿原则，严格落实全国统一大市场建设要求，不设置地方保护、差别待遇、歧视性准入门槛，全面提升土地估价工作专业化、规范化水平。

二、申请条件

凡在中华人民共和国境内注册，符合国家、省、市土地估价行业管理规定，无地域准入限制，自愿接受我市自然资源主管部门监督管理的土地评估机构，均可申请，须同时满足以下条件：

1.具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照，具备土地估价相关合法资质，且已在省级自然资源主管部门完成备案，资质在有效期内。

2.近三年内无重大违法违规经营记录，未被各级自然资源主管部门列入失信黑名单，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未受到行业协会公开谴责、通报批评、降低资质等级或吊销资质等处罚。

3.拥有不少于8名注册估价师，人员队伍稳定，内部质量管理、风险控制、档案管理等制度健全，具备履行土地估价服务所需的专业技术能力和办公条件。

4.承诺严格遵守国家、省、市土地估价管理相关规定，独立、客观、公正开展评估业务，自愿接受自然资源主管部门的监督管理、信用评价和动态考核，无围标串标、出具虚假报告等违法违规意愿。

5.本次申请不接受联合体，不允许挂靠、转包执业。

三、报名及流程

（一）报名时间

本公告发布之日起10个工作日（2026年3月25日至4月9日，不包含节假日）。

（二）报名材料

申请机构需准备以下材料，提交电子版扫描件（PDF格式，加盖公章）：

1.土地评估机构参与遴选申请书；

2.营业执照、土地估价资质证书、省级自然资源主管部门备案证明；

3.法定代表人身份证明，授权委托书及授权代理人身份证复印件；

4.注册估价师名单、资格证书、在职证明及社保缴纳证明，人员稳定相关说明材料；

5.内部管理制度、近三年类似土地估价业绩清单及相关证明材料；

6.近三年无重大违法违规记录、未被列入失信名单的信用承诺函及相关查询截图；

7.自愿接受监督管理、规范执业的承诺书；

8.其他需补充的相关材料。

（三）审核公示

开封市自然资源和规划局对提交材料的合规性、完整性及资质、信用、专业能力等方面进行审核，并视情况实地查看办公等条件。通过审核后在局官方网站公开相关信息。

（四）报名方式

申请机构将电子版扫描件发送至指定邮箱，逾期或材料不全、不符合要求的，不予受理。

联系电话：0371-23991071

电子邮箱：kfskflyk@163.com

联系人：开发利用科  郝科长

                    2026年3月25日   

点击下载：土地评估机构参与遴选申请书.doc