为深入推动群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作，根据开封市整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项行动要求，自2025年4月起，在全市范围内开展整治物业服务问题专项行动。此次整治将持续至2026年底，重点解决群众反映强烈的物业服务问题。
经过一段时间的物业领域专项整治行动，现公开曝光一批问题集中、业主反映问题较多的物业服务小区及企业，问题主要表现：
1.物业企业履约不到位；
2.公共收益管理混乱；
3.安全管理存在重大隐患；
4.小区环境脏乱差。
各物业企业要从中吸取教训，引以为戒，严格按照《物业服务合同》履行服务职责，规范公共收益管理，提高服务质量，依法落实主体责任，全面提升物业服务质量，维护群众切身利益。
附：开封市第一批公开曝光物业服务问题小区及企业名单（18个）
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开封市第一批公开曝光物业服务问题小区及企业名单 |
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序号 |
县区 |
项目 |
物业企业 |
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1 |
杞县 |
杞国新城北苑 |
杞县优家物业管理有限公司 |
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2 |
杞县 |
一品新城 |
开封市百家园物业管理有限公司 |
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3 |
尉氏县 |
御景城小区 |
尉氏物业唯诚物业服务有限公司 |
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4 |
尉氏县 |
建兴鸿郡小区 |
开封市协盈物业管理有限公司 |
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5 |
通许县 |
佳莱花园 |
河南省祥韵物业服务有限公司 |
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6 |
通许县 |
假日澜湾 |
开封市超勤物业服务有限公司 |
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7 |
兰考县 |
建业百城天地 |
河南建业物业管理有限公司兰考分公司 |
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8 |
兰考县 |
公园首府 |
河南润泓物业管理有限公司 |
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9 |
顺河回族区 |
城市经典 |
澜禾物业有限公司 |
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10 |
顺河回族区 |
上城世家 |
开封市富辰物业管理有限公司 |
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11 |
龙亭区 |
铁塔西街12号院 |
河南省绍城物业服务有限公司 |
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12 |
龙亭区 |
天下城小区 |
河南省绍城物业服务有限公司 |
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13 |
禹王台区 |
越宫京园 |
河南旭然物业服务有限公司开封分公司 |
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14 |
禹王台区 |
莱茵铭郡 |
山顶物业 |
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15 |
城乡一体化示范区 |
东京大观 |
河南根合物业管理服务有限公司 |
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16 |
城乡一体化示范区 |
康禧苑 |
开封开来物业管理服务有限公司 |
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17 |
祥符区 |
建业花园里 |
河南建业物业管理有限公司开封分公司 |
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18 |
鼓楼区 |
新龙御景城 |
开封市翔龙物业管理有限公司 |
公安备案号：41020402000017号 
