广大市民：

近期，部分城市住房租赁市场出现个别企业以“高额租金”回报开展委托装修、委托租赁的“跑路”事件，导致出租人遭受经济损失，严重扰乱了住房租赁市场秩序。为更好地维护我市住房租赁市场秩序，加强风险防范，保障群众利益不受损害，市住房和城乡建设局现郑重提醒广大住房租赁当事人在租赁活动中注意以下事项：

谨慎选择房屋租赁企业、房地产经纪机构。委托住房租赁企业、中介经纪机构租赁住房时应选择经营规范、市场信誉度高的专业化、规模化企业或经纪机构。拒绝接受未办理市场主体登记或经营异常的企业、机构提供房屋租赁服务。

警惕租赁“诱惑”陷阱。对委托企业及机构（或其关联的装修企业）统一装修租赁房源、房屋租金明显高于或低于市场价格的，要提高风险防范意识，避免因企业“跑路”遭受损失。

采用规范合同文本。签署合同前，应认真阅读并充分理解合同内容，看清租赁双方所需要承担的责任、费用明细和违约条款等内容，尤其是违约责任和押金退还等内容，避免权责利不相符的条款。    

请广大市民增强风险意识，依法依规开展住房租赁活动，共同维护我市住房租赁市场秩序。                 

                     开封市住房和城乡建设局

                         2026年5月18日