《开封市发布涉税房地产价格认定数字化转型试点工作方案》解读

2月18日，记者获悉，根据《中共中央办公厅 国务院办公厅印发〈关于进一步深 化税收征管改革的意见〉的通知》，国家发展改革委价格认证中心根据各地工作开展情况，选择在部分城市先行先试涉税房地产价格认定数字化转型工作。其中，第一批8个、第二批18个，开封市被选定为第二批试点城市。 为深入贯彻落实上级文件精神，进一步增强税收征管工作 的科学性、客观性和公正性，全面有序整合社会数据资源，推动构建符合本市特点的房地产数据库系统，积极探索涉税价格认定工作高质量发展新机制、新模式，全面完成数字化转型试点工作，开封市发布涉税房地产价格认定数字化转型试点工作方案（以下简称《方案》）。
　　
　　《方案》指出，开封市以建设数字化转型试点为契机，全面运用大数据、云计算、人工智能、区块链等新一代信息技术，推进数据跨层级、跨部门、跨地区、跨专业、跨领域汇聚融合和深度利用，全面推行涉税房地产价格认定数字化转型，持续深化拓展税收共治格局。对市场价格异常情况预警，系统构建房地产价格动态批量估值和认定体系，实现对房地产行业动态智能管理。
　　
　　《方案》要求，开封市建立全市涉税房地产价格认定平台。整合开封市发改、税务、住房、资源规划等部门相关数据资源，建立政务数据互联互通、开放共享的对接机制和标准规范，建立全市涉税房地产价格认定平台；推广全市涉税房地产价格认定工作。全面系统构筑涉税房地产价格动态批量估值和认定算法模型工作新模式，分批分期推广全市涉税房地产价格认定工作，为未来房地产税征收、指导价格公布等做好技术准备；建立涉税房地产价格争议处理流程和价格认定机制。实现全过程“零支出、零跑动”，切实让群众享受到精准化、便捷化、高效化的政务服务；打造涉税房地产城市模型。通过整合辖区范围内房地产要素数据，利用“数字孪生”技术，以楼幢为单位对全市所有住宅小区，实现房屋信息空间展示，包括地理位置、交通状况、教育医疗配套等信息，搭建起一个全方位、可视化、立 体化的信息展示平台，有效解决了价格认定工作现场勘验耗时耗力的难题。
　　
　　《方案》说明，下一步，开封市将持续开展推广涉税房地产价格认定数字化转型试点工作，为涉税价格争议纠纷调解提供价格认定公共服务，有效维护国家税收利益和纳税人的合法权益，切实为群众办实事，争创第二批涉税房地产价格认定数字化转型排头兵。