为进一步规范河南省住宅小区公共收益管理，维护业主合法权益，近日，市住建局积极参与了河南省住房和城乡建设厅组织的《河南省住宅小区公共收益管理办法》《河南省物业管理区域内业主共同决策工作指南》《河南省物业服务人退出物业项目管理办法（试行）》（审议稿）相关规范文件起草工作会议。

会上，首先省住建厅相关领导就召开此次物业行业相关规范文件起草工作会议的背景和重要性发表了讲话。指出随着我省物业管理行业的不断发展，对相关管理办法进行修订和完善迫在眉睫。并详细介绍了会议的主要内容以及需要重点讨论的关键问题，为参会人员深入了解文件内容提供了清晰的指引。参会代表们围绕公共收益界定与范围、收支管理与监督，《河南省物业管理区域内业主共同决策工作指南》中决策程序优化、决策事项细化进行了讨论，同时在《河南省物业服务人退出物业项目管理办法（试行）》中，物业服务人退出的条件成为讨论的焦点之一，代表们认为应制定相应的退出程序和处理办法，退出条件要明确，退出程序要规范要确保物业项目的平稳交接。市物业服务中心负责人在研讨会上积极发言，结合本市物业管理工作的实际情况，对公共收益管理、业主共同决策、物业服务人退出管理等方面提出了一系列具有针对性和可操作性的意见和建议。

市住建局将以此次会议为契机，密切关注文件的修订进展情况，积极做好相关政策的宣传和贯彻落实工作，确保新的管理办法和工作指南能够得到有效执行，切实提升本市住宅小区公共收益管理水平，维护广大业主的合法权益，推动本市物业管理行业健康、有序发展。