目前，公积金中心商业贷款转公积金贷款现采取两种贷款方式:

（一）先还后贷方式

申请人在符合商转公贷款的条件后，并且在已办不动产权证的情况下，可向公积金中心提出商转公申请，经公积金中心审批同意，办理商业银行贷款的提前结清手续。

此方式仅限于未与开封市公积金中心签订商转公以贷冲贷合作协议的银行开展。

（二）以贷冲贷方式

即符合商转公以贷冲贷条件的公积金缴存职工则无需提前结清商业贷款。可向公积金中心提出商转公申请后，经公积金中心审批同意，办理顺位抵押登记手续。

此方式仅限于开封市公积金贷款受托银行范围内，且已与中心签订商转公以贷冲贷合作协议的银行开展。